Plaatsbeschrijvingen bij verhuur

Overweegt u om een woning te huren of te verhuren? Dan is een plaatsbeschrijving essentieel: een heldere schriftelijke beschrijving van de huidige staat van de woning of het appartement. Dit is wettelijk verplicht bij huurwoningen, bij bouwprojecten of de verkoop van een woning kunt u er vrijwillig voor kiezen.

De wet (cfr. Art. 1730 B.W.) stelt dat elke huurder en verhuurder bij aanvang of einde van het huurcontract een plaatsbeschrijving moet opmaken en registreren. Een huurder is namelijk verplicht het pand of de huurwoning in dezelfde staat als bij aanvang na te laten. Dit document is uitermate belangrijk.

Indien er bestaande schade is, kan deze worden afgeleid uit de bevindingen die werden opgenomen in de plaatsbeschrijving. Het biedt ook bescherming en duidelijkheid aan de huurder en voorkomt mogelijke misverstanden.